Boschplaat 64

---English translation below---

Ruim, heerlijk licht en energiezuinig familiehuis met een fijne achtertuin gelegen op de middag- en avondzon en voorzien van berging + overkapping. Deze woning is gebouwd in 1993, heeft energielabel A en een woonoppervlakte van 101 m² met, in de huidige indeling, een ruime woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, grote badkamer, kleedkamer en zolderverdieping met dakkapel. Een vierde slaapkamer is mogelijk! De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 137 m². De locatie is fantastisch; zeer centraal en toch rustig, ruim opgezet met veel groen, speelgelegenheid en met alle voorzieningen zoals winkels, OV (waaronder sneltram 25) en scholen (waaronder de “Amstelland International School”) op loopafstand. Gratis parkeren voor de deur en in de wijk.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast, open keuken aan voorzijde en openslaande deuren naar tuin met berging/overkapping en achterom.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan achterzijde, kleedkamer, badkamer.

Zolderverdieping: voorzolder met bergvliering, bergruimte, aansluiting wasmachine/-droger en opstelling cv-ketel, slaapkamer met kunststof dakkapel aan voorzijde en bergruimte.

Bijzonderheden:

• Moderne eengezinswoning, bouwjaar 1993, met circa 101 m² woonoppervlakte;
• Ruime woonkamer met aan voorzijde open keuken met kunststof kozijn en aan tuinzijde kunststof achterpui met openslaande deuren naar tuin;
• Open keuken (2022) met grote koel-/vriescombinatie en inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, oven, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap;
• Achtertuin met berging/overkapping en achterom, gelegen op de middag- en avondzon;
• Grote badkamer (voorheen slaapkamer) met grote inloopdouche en hoek ligbad, wastafelmeubel en toilet;
• De kleedkamer naast de badkamer is voorheen de badkamer geweest. Het is eventueel mogelijk hier weer de badkamer van te maken; alle aansluitingen zijn nog aanwezig;
• Cv-ketel, merk “Intergas” uit 2022;
• Energielabel A;
• Perceeloppervlakte 137 m², eigen grond;
• De woning is centraal en rustig gelegen in de kindvriendelijke “Westwijk”; een ruim opgezette wijk gebouwd rond 1993 met veel groen en speelgelegenheid. De woning ligt op loopafstand van bus- en tramhalte (de halte voor buslijn 199 naar Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn richting het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam centrum), winkelcentrum “Westwijk”, kinderopvang en scholen waaronder de Internationale school. Met de auto bent u binnen een kwartier op Schiphol. “Westwijk” beschikt over vele sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos is vlakbij. Parkeren is gratis; in de straat/wijk is voldoende parkeerruimte. De woning staat op eigen grond.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious, wonderfully bright, and energy-efficient family home with a lovely backyard enjoying the afternoon and evening sun, featuring a storage shed and a covered patio. Built in 1993, this house has an energy label A and offers 101 m² of living space. In its current layout, it features a spacious living room, three well-proportioned bedrooms, a large bathroom, a dressing room, and an attic with a dormer window. A fourth bedroom is possible! The house is situated on a 137 m² freehold plot. The location is fantastic; very central yet quiet, spaciously laid out with plenty of greenery, a playground, and all amenities such as shops, public transport (including tram line 25), and schools (including the Amstelland International School) within walking distance. Free parking is available in front of the house and in the neighborhood.

Layout:

Ground floor: entrance hall, meter cupboard, coat closet, toilet with hand basin, living room with under-stairs cupboard, open-plan kitchen at the front, and French doors leading to the garden with a storage shed/covered patio and rear access.

First floor: landing, two bedrooms at the rear, dressing room, bathroom.

Attic: landing with storage loft, storage space, washer/dryer connections, and central heating boiler. Bedroom with a uPVC dormer window at the front and storage space.

Details:

• Modern family home, built in 1993, with approximately 101 m² of living space;
• Spacious living room with an open-plan kitchen at the front with uPVC window frames and a uPVC rear wall with French doors leading to the garden;
• Open-plan kitchen (2022) with a large fridge/freezer and built-in appliances including a dishwasher, oven, four-burner gas cooktop, and extractor hood;
• Back garden with a storage shed/canopy and rear access, enjoying the afternoon and evening sun;
• Large bathroom (formerly a bedroom) with a large walk-in shower and corner bathtub, vanity, and toilet;
• The dressing room next to the bathroom was previously the bathroom. It is possible to convert this back into a bathroom; all connections are still present;
• Central heating boiler, brand "Intergas" from 2022;
• Energy label A;
• Plot size 137 m², freehold land;
• The house is centrally and quietly located in the child-friendly "Westwijk" neighborhood, a spacious neighborhood built around 1993 with plenty of greenery and play areas. The house is within walking distance of a bus and tram stop (the stop for bus line 199 to Schiphol Airport and the new Amstelveen Line to Amstelveen Stadshart and Amsterdam city center), the "Westwijk" shopping center, childcare facilities, and schools, including the International School. Schiphol Airport is just fifteen minutes away by car. "Westwijk" offers many sports facilities, and the Amsterdamse Bos is nearby. Parking is free; there is ample parking in the street/neighborhood. The house is freehold.